近日，一则《高空坠物砸死人 全楼96户居民成被告被索赔52万元》的新闻吸引了不少人的注意。要说清这件事，还得回到去年10月，一名66岁的安徽芜湖男子骑电动车时被一块从天而降的红砖砸中身亡。由于一直没有找到肇事者，受害人家属于是向芜湖镜湖区人民法院提起诉讼，要求紧邻案发地的居民楼所有业主（除一楼外）及小区物业和开发商共同担责给予赔偿。7月25日，镜湖区法院公开开庭审理了此案。在法庭上，家属提出了52万多元的赔偿请求。

其实不止芜湖，在很多城市都曾经发生过类似的高空坠物事件，造成人身伤害、死亡，或者车辆等财产损失的情形也不少见。一方面，如果为高空坠物装上制度、观念的“防护网”刻不容缓；另一方面，因高空坠物致伤、致死如何能够获取赔偿，更是当务之急。那么，遭遇如此“飞来横祸”，到底谁来担责？本案中那些无辜楼主可需要承担相应的法律责任呢？请听检察君一一道来。

1、如果坠物是小区外墙脱落掉下来的

责任主体：物业公司、开发公司、施工单位、业主

在建筑工程质量验收部门验收合格后，建筑物粘贴的外墙砖保修期为两年。如果外墙砖是在保修期内掉落伤人的，责任应由施工单位和开发商承担。如果超过了保修期，责任由物管公司承担。如果没有物管公司，根据《民法通则》《侵权责任法》《物权法》等法律规定，秉着“谁受益，谁负责”的原则，由居民楼的全体居民共同承担责任。

相关法条：

《中华人民共和国侵权责任法》第八十五条规定：“建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。”

《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条“除法律、行政法规规定的共有部分外，建筑区划内的以下部分，也应当认定为物权法第六章所称的共有部分：（一）建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附属设施、设备，避难层、设备层或者设备间等结构部分；”

2、如果坠物是住户扔下来的或者从住户家房间内坠落的

责任主体：确定的侵权人或者该楼栋所有可能的侵权人

如果能够确定具体侵权人，那么自然应由侵权人承担赔偿责任；如果不能确定具体侵权人，则应当由除能证明自己不是侵权人外的所有可能加害的建筑物使用人承担补偿责任，在发现具体侵权人后，可向其追偿。

相关法条：

《侵权责任法》第八十七条规定：“从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。”